Lo Studio Balduina Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso trilocale di 98 mq, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

Di recente sono stati effettuati lavoridi miglioria, tra i quali il rinnovo della cabina, il rifacimento della rete fognaria e l'installazione di una nuova caldaia condominiale di ultima generazione.

L’immobile si presenta in buone condizioni interne, è completamente arredato e distaccato dall'impianto centralizzato di riscaldamento, disponendo di due condizionatori (AC/pompa di calore) di recente installazione che lo rendono completamente autonomo per il caldo/freddo.

L'immobile si compone di:

- Ingresso

- Corridoio con armadio a muro

- Spazioso salone

- Cucina abitabile

- Bagno finestrato con soppalco/ripostiglio

- Due camere da letto

- Posto auto coperto assegnato, in garage condominiale

- Cantina spaziosa, finestrata e non umida

- Ampio giardino pavimentato di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e perfetto per chi ha bimbi piccoli, animali domestici o la passione per le piante (anche a medio fusto). Il giardino è ampio e versatile, fornendo la possibilità di installare a piacimento: piscina fuori terra, capanno attrezzi prefabbricato, gazebo, ombrelloni, tavoli e sedie da esterno, dando la possibilità di mangiare comodamente all' esterno soprattutto nei periodi estivi. E' presente anche un rubinetto con annesso tubo da irrigazione.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, negozi e aree verdi.